IM SCHÖNSTEN BOGENHAUSEN NORMANNENPLATZ 8 | MÜNCHEN

EXKLUSIVE MEHRFAMILIEN‒VILLA
Eigentumswohnungen ca. 182 bis ca. 389 * 4.678.700 9.995.500
Jeder Wohneinheit ist ein exklusiver Hobby-Bereich zugeordnet
*Wohnfläche
EDITION NP08
NORMANNENPLATZ 8 | MÜNCHEN | BOGENHAUSEN WOHNEN AM NORMANNENPARK
Normannenplatz 8
81925 München | Bogenhausen
1 Penthouse 1 Belétage 1 Garten-Wohnung
ca. 182 bis circa 389
Wohnfläche
Wohnen in Bestlage am Normannenpark
Provisionsfrei -
Direkt vom Bauträger
Fertigstellung vsl. 2027

“Ein Zuhause in bester Lage ist kein Zufall,
sondern eine Entscheidung für das Besondere.”
EDITION NP08 steht für eine anspruchsvolle Architektur, die durch klare Linien und selbstbewusstes Design hervortritt. Die Mehrfamilien‒Villa umfasst nur drei weitgehend schwellenfreie und großzügige Wohneinheiten.
Mit Wohnflächen von circa 182 bis circa 389 erstrecken sich die Wohneinheiten jeweils über eine komplette Etage ein Konzept, das ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert.
Jedes Detail, jede Entscheidung in der Planung ist auf die spezifischen Wünsche der Bewohner ausgerichtet. Das weitläufige, nach Südwesten orientierte Grundstück überzeugt durch optimale Lichtverhältnisse mit Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden.
Durch den fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen und dem Spiel mit Raum und Licht wirkt jede Einheit modern, hell und einladend. Raumhohe Panoramafenster und gezielt positionierte Terrassen und Loggien bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Normannenpark, sondern unterstreichen auch das Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit.
Der benachbarte Normannenpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein ein Ort, an dem Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.
BALANCE ZWISCHEN RUHE UND URBANITÄT
DAS BESTE AUS ZWEI WELTEN
Bogenhausen ist einer der prestigeträchtigsten Stadtteile Münchens, geprägt von seiner Mischung aus historischem Charme, grünen Oasen und zeitloser Eleganz. Dieses Viertel vereint das Beste, was München zu bieten hat: eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre, erstklassige Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt.
AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS
Ein zentrales Gestaltungsprinzip der H-I-M Architektur sind großzügige Wohnbereiche, die das Licht einfangen, Manufakturverglasungen und die fast nahtlose Verschmelzung von innen und außen. Form und Funktion bilden eine Symbiose und werden zu einer Einheit, bei der die Architektur nicht nur visuell überzeugt, sondern auch optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt ist.
Die Möglichkeiten der individuellen Sonderausstattung sind beinahe grenzenlos. Im Rahmen einer begleitenden persönlichen Betreuung unterstützt Sie das H-I-M-Villenbau-Team aus Architekten und Interiordesignern bei allen großen und kleinen Entscheidungen, die aus Ihrer Immobilie ein echtes Zuhause machen.
Besonders hervorzuheben ist: Zu jeder Villen-Wohnung gehört ein exklusiv zugeordneter Hobbybereich, der umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten zulässt – ob als Weinkeller, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort. Ein Mehrwert, der den gehobenen Charakter der Immobilie unterstreicht.
ÖKOLOGIE UND
ÖKONOMIE IM EINKLANG
Bei H-I-M Villenbau steht seit jeher die Verbindung von zeitloser Architektur und hochwertigem Bauen im Mittelpunkt. “Die Auswahl emissionsarmer Materialien und der Einsatz zukunftsweisender Technologien sind für uns kein Trend, sondern gelebter Anspruch – für Neubauimmobilien, die auch kommenden Generationen gerecht werden.”
EDITION NP08 wird als Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) realisiert. Das nachhaltige Energiekonzept umfasst eine moderne Grundwasserwärmepumpe, die sowohl die Heizungm als auch die Kühlung der Wohnräume übernimmt – ressourcenschonend und effizient.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
3 Villen-Wohnungen 1 Penthouse 1 Belétage 1 Garten-Wohnung
Wohnflächen circa 182 m² bis circa 389 m²
Panoramafenster viel Licht und freie Sichtachsen
Sicherheit Alarmanlage Video-Gegensprechanlage
Weitgehend schwellenfreies Wohnen Aufzug | Tiefgarage | Einzelstellplatze (11 kW-Anschluss)
Energiedaten Effizienzhaus 55 EE Grundwasserwärmepumpe ökologische Heiz- & Kühltechnik
Nachhaltige, emissionsarme Baustoffe für gesundes Raumklima
Provisionsfrei Sie kaufen direkt vom Bauträger
QUALITÄT UND VERTRAUEN
VON DER VISION ZUR EDITION
Als erfahrener Projektentwickler und Bauträger steht H‒I‒M Villenbau für anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Bauqualität und maßgeschneiderte Wohnkonzepte. “Mit einem feinen Gespür für Lage, Design und Wertigkeit schaffen wir Lebensräume, die nicht nur heute, sondern auch morgen begeistern.” Die Projekte von H‒I‒M sind Ausdruck von Stil, Substanz und Weitblick für Menschen mit höchsten Ansprüchen.
Dabei arbeiten wir bevorzugt mit erfahrenen Architekten, Fachplanern und Handwerkern aus der Region denen wir seit Jahren vertrauen und die unser Qualitätsverständnis teilen. Ihre Kompetenz und Verlässlichkeit sind der Schlüssel, um selbst anspruchsvollste Kundenwünsche präzise, kreativ und termingerecht umzusetzen. Gerade bei komplexen Sonderanfertigungen und individuellen Ausstattungen kommt es auf eingespielte Abläufe und höchste Handwerkskunst an.
INFORMATION UND BERATUNG
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der EDITION NP08
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